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突發!商混出重大質量事故!涉及100多個樓盤!51個項目在建!

近日湖南長沙一攪拌站(湖南拓宇攪拌站)商混質量出現嚴重質量問題,湖南拓宇6條生產線,涉及排查樓盤達100多個,51個項目在建!

新城國際花都C10棟12層以上全部拆除

湖南長沙市發生一起嚴重的建筑工程質量事故,新城國際花都主體結構已建至27層,經檢測,混凝土強度設計C35,實際只達到C15,經多次鑒定已無法做結構加固,現需將12層以上全部拆除!

而造成的此次質量事故的原因是該項目采購了湖南拓宇攪拌站商品混凝土,此事引起了當地市民強烈恐慌,造成了十分惡劣的社會影響!

當地政府針對本次事故已全面開始核查整頓,與湖南拓宇攪拌站有供貨關聯的100多個項目做重點檢測排查,在18年已竣工取得備案證的項目全部收回備案證,檢測達標再行發放,對區市相關領導、建設局、質安站、建管站、檢測公司、監理公司、施工單位、建設單位等全部調查后追責。

新城國際花都給業主的告知函

另一個涉事樓盤新華聯夢想城1.2期!

新華聯夢想城1.2期的業主,同樣也關心自己的房子是否涉及到了這批次的問題混凝土,于是紛紛向自己的置業顧問問詢,得到的答復如下:

建設方答復:我們的房子沒有問題!!

業主不放心,致電當地質監站監督執法人員,核實新華聯夢想城1.2期是否用了涉事攪拌站混凝土!

當地質監站答復:新華聯夢想城13棟的21到24共四層涉及到了此攪拌站同批次的問題混凝土,并且已停工等待相關后續解決方案!

業主更加鬧心了,置業顧問全部隱瞞,同時對監管部門為了防止事態擴大造成不良影響的答復半信半疑!

小區業主提供新華聯夢想城要交付樓棟的質量問題,要搖搖欲墜令業主擔憂

針對本次事故當地政府已全面開始核查整頓,與湖南拓宇攪拌站有供貨關聯的已完工及在建的100多個項目做重點檢測排查,在18年已竣工取得備案證的項目全部收回備案證,檢測達標再行發放,對區市相關領導、建設局、質安站、建管站、檢測公司、監理公司、施工單位、建設單位等全部調查后追責。

長沙市質安站下發文件

長沙市住建局又專門為此召集相關職能部門及涉事單位和人員的召開了會議。

一直以來,混凝土及水泥質量引發的建筑質量事故一直備受關注。

中國義烏網報道:10月28日,義烏“西江雅苑”樓盤的多位業主爆料稱,前幾天,部分業主代表走進“西江雅苑”參觀時,發現了多幢在建新房子的不同樓層存在“梁柱輕輕一摳,混凝土就會掉落”、“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”等情況,他們有理由懷疑開發商在工程建設過程中存在偷工減料、監管不力等問題,并質疑房子存在質量問題,擔心會有安全隱患。

9月份,多個網站曝出江西一樓盤質量問題。據業主透露:江西某樓盤6#棟主體結構工程存在嚴重質量問題已經停工3-4個月,停工期間項目私自采取加固措施,企圖瞞天過海,讓危房登堂入室!該小區業主邀請第三方檢測機構南昌吉方建筑服務有限公司,得出結論該樓棟剪力墻2-5層設計強度為C45,實測最低強度只有C9.1(非全部),這類房子毋庸置疑已踏破“紅線”,屬于危房,流入市場存在嚴重的隱患!

中訪網2018年3月報道:有知情人向媒體爆料,福建廈門特區幾十處工程項目都出現不同程度的質量問題,**局承建的福廈客專先行標、**局承建的廈門市軌道交通2號工程高林停車場項目及民生工程廈門軌道交通1號線文灶站公交地塊配套項目也被殃及,其根源是一些不法商販,為謀取暴利,從聯盛紙業(龍海)有限公司、龍海市美利材粉煤灰有限公司、同安華金龍等企業采購偽劣粉煤灰,長期轉賣給三泰、長泰智興、長泰華信、同安固德等混凝土攪拌站,導致工程倒塌、混凝土不凝固等重大工程質量問題。

日前,國務院辦公廳批準了住房城鄉建設部制定的《關于完善質量保障體系提升建筑工程品質的指導意見》。強調建筑工程質量事關人民群眾生命財產安全,事關城市未來和傳承,事關新型城鎮化發展水平。要求加強建材質量管理:建立健全缺陷建材產品響應處理、信息共享和部門協同處理機制,落實建材生產單位和供應單位終身責任,規范建材市場秩序。建立從生產到使用全過程的建材質量追溯機制,并將相關信息向社會公示。

簡評:

現在市場砂石原材料緊缺,水泥連續漲價,預拌混凝土質量非常不穩定,預拌混凝土涉及結構安全的第一關鍵,過程使用一定要控制,肉眼觀察不得行的料堅決退換不得使用,配合比差時現場一律嚴禁擅自加水,通知攪拌站實驗室人員到場會同項目部在混凝土成型后15天、28天、45天、60天的強度回彈形成數據臺賬。

監管部門也要加強攪拌站商混質量的監管力度!

項目應該及時對商混質量進行摸查,對于施工中的混凝土試塊拒絕弄虛作假,全權委托給攪拌站,對拆模樓層及時進行回彈摸底,不要圖一時的方便可能會釀成不可挽回大事故!

混凝土事故產生原因分析、處理流程、補救措施

混凝土強度不合格造成的后果主要表現在以下幾方面:“結構承載能力下降、使用年限降低;、抗滲,抗凍性能及耐久性下降,因此對預防混凝土強度不足認真對待。

絕大多數問題還是出自于施工方過程質量管控,以及對攪拌站商混質量監管,混凝土強度關系到建筑項目的結構安全、使用年限,同時也關系到千家萬戶的生命財產安全,一旦問題出現開發商為了減損只能選擇包庇,私自加固處理,經過專家論證后加固處理也算亡羊補牢,問題較大被抖出來了,鑒于輿論壓力就只能拆除重建,可以想象帶來的嚴重后果,所以同行們務必不要忽略施工過程管理,首先重點關注攪拌站商混的質量,經常性的與攪拌站保持溝通,必要時安排人員駐廠,多進行現場回彈檢測摸底!

主要原因:

1、商混站:

商混質量(原材料、配合比等)

2、施工單位:

施工過程隨意加水、后期未養護或養護不到位!(強度不足、前期強度增長慢,有很大風險)

早起受凍冬季施工措施不到位!(有很大風險)

施工振搗不到位(區域性、局部)

報錯了混凝土標號。(嚴重)

同時澆筑幾個部位不同標號的混凝土,張冠李戴澆錯了混凝土!(嚴重)

處理流程

1、邀請第三方檢測機構進行回彈檢測出報告,檢測不合格進入下一步

2、結構鉆芯取樣修正出報告  (不合格進入下一步)

3、檢測結果反饋至設計院進行安全驗算  (不合格進入下一步)

4、編制結構加固方案   專家論證后   實施加固   (無法加固進入下一步)

5  砸了重建!

補救措施

如果混凝土質量沒有問題,僅僅因為施工措施不到位、粉煤灰參量過大的實體導致的強度偏低,可以采取階段性養護,階段性檢測方式,檢查混凝土的強度增長規律,一般而言,后期強度基本可以增長30%左右!所以出現回彈不合格不要慌,先排查原因,確定商混質量沒問題后,立即采取階段養護措施。在竣工驗收前出具報告都是不影響交付的!


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